五一前夕，广东佛山实施了楼市新政，中止原先出租汽车政策。继多地调整公积金政策后，地方楼市放开的范围不断扩大。由于此前楼市成交价下滑，一季报过半房企业绩下降，已透露中报预告片的31家房企中仅有9家预增或扭亏。
随着政策严格、预期提高，楼市成交量正在回落，房企未来业绩未来将会逐步转好。地方政策调整目前还包括广东、云南、河南在内的多个省市地区皆对房地产及公积金政策展开了调整，地方楼市政策已逐步放开。
佛山市住房和城乡建设管理局4月30日开会房地产市场工作会议，要求自2015年5月1日起仍然对在佛山行政区域内出售住房（不含新建商品住房、存量住房）的佛山户籍居民和非佛山户籍居民展开购房资格审查。业内人士回应，这意味著佛山为期四年的住房出租汽车月所画上句号。4月底，河南省住房和城乡建设厅网站公布消息，河南省政府已通过《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的若干意见》，并于4月21日印发。其中明确要求，反对居民业主和提高型住房市场需求。
具体了对贷款出售首套普通自住房的家庭，贷款低于收款比例为30%，贷款利率上限为基准利率的0.7倍等政策，并限制住房公积金贷款条件。此外，云南省政府也在4月24日发布房地产新政策，在信贷、税收等方面更进一步放开。新政还包括公积金贷款低于首付比例减少至20%、二套房首付比例上调至30%；营业税减免期由5年延长为2年等。自中央楼市新政发布后，不少地方开始在购房环节按照新的税率和首付标准继续执行，地方楼市政策也在放开。
据业内人士统计资料，全国有数40余个重点城市对出租汽车政策展开了调整，目前只剩北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市仍继续执行出租汽车。今年各地还对公积金政策展开了调整。同策咨询研究部总监张宏伟指出，当前楼市供需已基本均衡，楼市规模化时代早已过去，未来买方市场的特征不会更加显著。
目前市场去化周期在15个月以上，市场基本面展现出佳的城市依然占到到大多数，如福州、厦门、青岛、武汉等二线城市以及大部分三四线城市，依然面对较小的去库存压力。
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