地产中国网讯 18日下午，融创力克天房等竞争对手以103.2亿元竞得天津天扯地块，刷新天津卖地总价记录，溢价率约12.4%，折算楼面地价10109元/平方米。这也是融创时隔9月4日农展馆地块后再度竞得地王。天扯地块上海证券交易所因起始价高达91.83亿元而倍受注目，上海证券交易所累计前共计拒绝接受了几十轮报价。融创、天房、招保万等著名房企参予现场竞拍。
融创涉及负责人对地产中国网恢复到，其平均值楼面单价高于市场预期，作为天津唯一在港上市房企，其还将联合国有独资的天津市房地产开发经营集团共同开发，将该地块打造出为高端城市综合体。总结天津市区将近一年以内已拍卖会地块，2013年9月，与天扯地块同区域的育梁道地块拍得了22953元/追的楼面价；2013年9月，招商地产再行以楼面价15291元/追的价格拍出了河东区海河东路碾五地块；2013年7月，中海勇夺的天津八里台地块，楼面均价也在13026元/平方米；2012年12月，鲁能提供的天塔道地块楼面地价超过15000元/平米。招标文件表明，津南白（悬挂）2013-102号地块坐落于南开区红旗路西侧，其中三东至红旗路、赛德广场，南至保泽道，西至汽车研究所、天扯供热车站，北至天扯北道(以上海证券交易所文件附图不尽相同)。该地块现状仍有地上物，该地块土地整理单位允诺于2013年11月30日前超过场地平坦（除规划保有部分杨家厂房外）和接管土地条件。
可建设用地面积374017.4平方米（其中含110KV变电站占地面积3200平方米），规划用地性质为商业金融业、居住于。9月以来，全国天价地王频现，4日北京农展馆地块刷新7.3万／平米的楼面价纪录，5日上海堪称拍得总成交价高达217.7亿的徐家汇地块。同日杭州、苏州也分别拍得了总价和单价地王。
回应，行业协会及其他同行忧虑地王的样板效应传导，下半年市场和房价经常出现报复性声浪，将不会必要性刺激市场调控政策加码。
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